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4つの不労所得の特徴について3つの視点からの比較

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(Source: www.freeimages.co.uk)

不労所得にはいくつか種類があり、それぞれ異なる特徴があります。

ここでは、代表的な4つの不労所得(利子所得、太陽光売電収入、不動産所得、ブログの広告収入)についてそれぞれどのような特徴があるか比べてみることにします。

 

(ポイント1)安定的な収入になるか?

(安定) 利子 > 太陽光 > 不動産 > 広告 (不安定)

安定的な収入の筆頭は貯金や債券の利子所得であり、それに対して広告収入は安定とはほど遠く日々の収入にそれなりに変動があります。

 

(ポイント2)例えば年間100万円稼ぐために多額の初期投資(借入含む)が必要か?

(多額) 利子 >>> 不動産 > 太陽光 >>> 広告 (少額)

その反面、広告収入に必要な初期投資は1万円もかかりませんので、初期投資はほとんど不要です。それに対してその他の不労所得は多くの初期投資が必要になります。

特に利子所得は最近は利率が低いため多額の初期投資が必要になります。

 

(ポイント3)稼げるまでにある程度の手間がかかるか?

(手間がかかる) 広告 >> 不動産 > 太陽光 >> 利子 (かからない)

やり方次第ではありますが、広告収入を得るためにはある程度のブログの記事を書かなければなりませんし、サイトのデザイン等色々と考える必要があります。

 

このように書くと広告収入は手間ばかりかかって不労所得じゃないと思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、ゼロが所有するブログのうちの一つは最後に更新してから1年近く経過していますが、その後も継続的な収入を生んでおりその収入はむしろ微増しています。

 

◆不労所得を得るためには事前準備は不可欠

いずれの不労所得であっても、立ち上げ期には、事前の勉強や調査、選定のためにある程度の手間と時間がかかるのは当然かと思います。

大学に入るために受験勉強が必要なように、これから不労所得を得るためには事前の勉強や調査は必要不可欠です。このような必要な労力を避けようとすれば簡単に詐欺等に引っかかることになります。

まずは、それぞれの不労所得の特徴を理解した上で、自分がどのステージにいてどの不労所得を育てていくのかをまずは考えることが重要なように思います。


【勝手紹介】月8万円の広告収入を得ているBライフ研究所

ゼロです。

ゼロが運営しているサイトではありませんが、ワンルームマンションを超える収入を得ているサイトを紹介したいと思います。

 

Bライフ研究所

10万円で家を建てて生活する寝太郎のブログ

 

上記は、毎年寝太郎さんという同一の方が運営されているサイトで、毎月の収入のページに

HPやブログの広告収入(約80,000円/月)

と記載されております。

 

もちろん著者の自己申告なので疑いだせばキリがありませんが、数ヶ月前までは30,000円と記載されており、最近書籍も出版されておりますのでおそらくある程度正確な数字ではないかと思います。

今はおそらく上昇期にあるかと思いますので、また半年程でもう少し増えるんじゃないかなと思います。

 

この寝太郎さんは、月の支出が2万円とのことですので、このままブログを維持するだけでも一生生活できるかと思います。

 

Bライフ研究所のブログとHPの内容は、生活水準を少し?下げることにより、自由な生き方をするということでかれこれ3年は続けられており、一部ではとても有名な方です。

 

ブログを書くのに新聞もTVもいらない、よく遊ぼうにも書きましたが、「できる限りオンリーワンの情報である実体験を充実させるためによく遊びいろいろな体験をする」ことを、そのまま実践されている方かと思います。

ブログテーマの一つの参考として紹介させていただきました。


2013年11月のGoogleアドセンスからの収入は80,593円

GoogleShiharai20131122

(個人情報部分を消してあります)

ゼロです。

Googleアドセンスからの支払い領収書を初公開します。

2013年11月の入金額は下記の通りです。

 

2013年11月22日受取額

80,593円

 

また、これまでにゼロが受け取ったアドセンス収入の履歴は次の通りです。

◆ゼロが受け取ったGoogleアドセンス収入

Googleアドセンスによる収益支払い額
2012/06/25 お支払い済み ¥11,135
2012/09/24 お支払い済み ¥13,390
2012/11/23 お支払い済み ¥12,997
2013/01/23 お支払い済み ¥12,197
2013/03/25 お支払い済み ¥15,110
2013/05/23 お支払い済み ¥19,080
2013/06/21 お支払い済み ¥26,550
2013/07/23 お支払い済み ¥29,257
2013/08/22 お支払い済み ¥33,565
2013/09/23 お支払い済み ¥48,445
2013/10/22 お支払い済み ¥61,381
2013/11/22 お支払い済み ¥80,593
合計 ¥302,319

 

おかげさまで2013年11月のアドセンスの収入は過去最高の額となりました。さすがに11月は出来過ぎのため、12月は11月よりも少し下がるかもしれません。

 

また、最近横浜の不動産でいいものがあったため、買おうかと利回りやキャッシュフローのシミュレーションをしました。

しかし、それなりに頭金を入れても何度計算しても20年ローンでは月々持ち出しになってしまい、35年ローンでなんとか月々のキャッシュフローがプラスになる程度のためやむを得ず断念しました。

 

リスクの大きいワンルームマンションと同じキャッシュインフローをアドセンスなら借入ゼロ、返済ゼロで実現できます。

ぜひ不動産投資等の他の投資と合わせて、アドセンスでの不労所得もご検討くださればと思います。


貴方の不労所得ポートフォリオにリスクフリーの不労所得はありますか?

Bright orange fiery flames

(Source: www.freeimages.co.uk)

貴方の不労所得ポートフォリにはリスクフリーの不労所得もありますか?

 

不動産による不労所得は、レバレッジを掛けれる分多額の不労所得を得られる可能性がありますが、値下げリスク、空室リスク、賃借人トラブル、家屋の老朽化によるリスク等あげれば切りがない程のリスクがあります。

 

また、最近流行の太陽光による不労所得では、多額の売電収入を安定的に得られる反面、天候リスク、災害リスク、製品リスク、盗難リスク等様々なリスクがあります。

 

ゼロは、Googleアドセンスによる不労所得の他に太陽光発電所の売電収入という不労所得も得ていますので、Googleアドセンス以外の不労所得を否定するつもりは全くありません。

ゼロの不労所得のポートフォリオ上に不動産やさらなる太陽光発電所の売電収入をさらに加えることも考えています。

 

しかし、金融所得ポートフォリオでリスクフリーの国債や貯金を組み合わせるように、不労所得のポートフォリオにGoogleアドセンスというリスクフリーの不労所得も加えるべきではないかと思います。
独自ドメインブログ、Wordpress,Googleアドセンスの組み合わせで得られる不労所得は当初の収入金額こそ少ないですが、資金もいらずリスクもほとんどありません。

 

金融資産も不動産も太陽光発電所も多くの不労所得には当初多額の投下資本が必要です。

資金の目処がたてば、資金にものをいわせた不労所得をもつことができますが、資金が得られるまでは資金が必要ではない不労所得に頼る必要があります。

その一つがGoogleアドセンスによる不労所得だと思います。

 

ぜひ貴方の不労所得ポートフォリオのリスクを減らし所得を増やすためにも、Googleアドセンスによる不労所得を検討されてはいかがでしょうか。